2020泸州房地产展示交易会正在进行，对于广大置业者来说，面对房展会上丰富的房源和诱人的购房优惠，究竟该不该出手呢？

　　云峰路两旁楼盘林立 

　　买房，除了要了解产品品质、政策方向外，市场信息同样不可忽略。记者初步统计了最近三个月泸州商品住房的销售价格和供求数据，可供市民参考。

　　房价环比小幅上涨 同比跌幅收窄 

　　今年来，泸州新建商品住宅房价先抑后扬，最近3个月更是连续环比小幅上涨，同比价格跌幅持续收窄。由此可见，疫情对楼市的冲击正在逐步消退，泸州新房价格逐步回稳。

　　从房价走势来看，一方面，国庆大假期和房展会期间，部分楼盘为了出货解压，大都通过促销优惠进行一定的让利。另一方面，多个高品质新项目在此期间集中上市，可能带高整体房价。因此，短期内泸州房价可能继续保持稳中略升的走势。

　　销售起浮较大 整体情况向好 

　　从近三个月主城区新建商品房销售数据显示，新建商品房备案套数及面积起浮较大，8月最高，9月最低，还不及8月的三分之一。

　　有业界人士分析认为，从市场实际情况看，9月楼市没有数据显示的那么差，这与备案相对滞后有关。9月泸州楼市推出了不少房源，既有新盘也有旧盘加推，都取得了一定的销售业绩，这部分业绩预计在10月的数据中将有所体现。

　　同时，据本届房展会开幕式上的信息显示，2020年1-9月，泸州市完成商品房销售809.6万平方米，位居四川省前3位、川南第1位。这说明泸州楼市的整体销售情况依然较为稳定。

　　供应连续增长 供求基本平衡 

　　根据泸州市住房和城乡建设局商品房信息公示统计显示，9月，泸州市市辖区共有16个楼盘获得商品房预（现）售许可证（未包括商业、车库、办公房源），共计3601套房源，面积35.23万㎡。在9月取得预售证的楼盘中，不乏有三溪·江湾城、碧桂园生态城等楼盘加推，还有领地·蘭台府、阳光·森林城市、众城（领秀）·繁华里等新楼盘落地。

　　从最近三个月供应来看，泸州楼市经过年中“中场休息”的调整后，房地产市场逐步回温，开发商重拾推盘热情，积极释放储备资源，主城区取得预售许可的商品房源持续增加。新盘入市、老盘加推，各楼盘相继推出新房源供置业者充分挑选，市场供应量充足，置业者仍然占据着市场主导地位。

　　同时，从最近三个月供求情况看，市辖区获得商品房预（现）售许可证共计8451套房源，面积85.56万㎡；主城区新建商品住房销售共计7585套，销售面积85.3万㎡，供应基本平衡。

　　川江都市报记者 屈德辉 摄影报道